Листья сохнут и меняют цвет

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что происходит с цветком. Друг попросил помочь реанимировать его.
Уже несколько месяцев он стоит с такими листьями, не особо растет, я так понимаю. Похоже на ожоги, но друг уверен, что это какие-то вредители. Рядом есть несколько цветков, вредителей не замечено))
Окна на балконе южные, но тонированные. Может, недолив? Или недолив + ожоги? Раньше стоял на окне без тонировки.
На балконе бывает душно.
Что можно с ним сделать? Обрезать ближе к корням? Можно ли укоренить верхушки или нет смысла?
Спасибо заранее!

Прикрепленное изображение

Прикрепленное изображение

Прикрепленное изображение

Прикрепленное изображение

Маргарита, омолодить дерево путём черенкования можно, но важно не брать "километровый" участок ствола, достаточно 10-15 см. Да, оставшийся в горшке материнский участок ствола также способен дать новые ответвления при правильном уходе (+ на это влияет "здоровье", чем растение ослабленнее, тем хуже укореняются взятые от него черенки и отрастают новые побеги). Останавливаться на нюансах укоренения не буду, потому как мы сейчас обсуждаем меры по спасению. Это не работа вредителей, которые преимущественно селятся между жилками, где наиболее сильное сокодвижение (комнатные растения поражают в основном сосущие вредители, прокалывающие лист и высасывающие клеточный сок, обсцвечивая ткани в месте укуса, естественно в этом месте точка будет очень мелкой). Вы бы увидели какую-то живность, их личинок, яйца или экскременты, при сильном и длительном поражении так или иначе что-то бы обнаружили. И это не ожоги. Солнце не действует избирательно, повреждая лучами только края листьев - куда светит, там и жжёт. Словно опалённые края листовых пластин образуются при повреждении корневой системы в случае переувлажнения, слишком глубокой или полной просушки грунта, перегрева (некомфортная или непереносимая для дерева температура).
В целом же Вам необходимо определиться: когда стали появляться пятна (осенью-зимой?), с какими внешними факторами это может быть связано(нерегулярный режим полива, неоптимальная температура), какая температура в данный момент в дневные и вечерние часы, как сейчас поливаете растение. Появившиеся ранее пятна никуда не уйдут, их разве что можно подрезать, не задевая живых=зелёных тканей. Растение в период отсутствия прироста зелени, появления новых пятен предпочтительно ничем не подкармливать.
Кратко об уходе за кордилиной: освещение круглый год яркое рассеянное или качественное искусственное, у южных окон весной-летом необходимо притенять во избежание ожогов и перегрева; режим полива для взрослых экземпляров от умеренного до редкого в зависимости от окружающих условий, чем теплее и светлее, тем чаще полив, тем меньше глубина просыхания грунта, чем взрослее растение, тем оно более засухоустойчивее, весной-летом поливают при просыхании грунта минимум на четверть в глубину, затем обильно смачивают его водой, поливать лучше в утренние часы не на ночь, особенно зимой. Оптимальный уровень влажности в тёплом помещении не ниже 60%. Оптимальная температура содержания при выращивании в комнатных условиях не ниже +14 гр. и не выше +28 гр. Подкармливают здоровые экземпляры с весны до осени, при качественном освещении - круглый год удобрением для драцен/фикусов, декоративно-лиственных растений, универсальным. Взрослые экземпляры кордилины пересаживают методом перевалки примерно раз в 3 года, но ежегодно заменяют верхний слой грунта на свежий (стряхиваем старый сколько получится и досыпаем столько же свежего). Грунт подойдёт универсальный,, для декоративно-лиственных растений, для пальм на основе верхового торфа с добавлением низинного или без него + перлит или крупный песок в качестве дренирующего компонента.