Пятна на листьях, листья опадают

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, советом.

У нас на работе кофейное дерево высотой около 1,5 м. Живёт у нас 1,5 года, последняя пересадка была прошлой весной. За всё время никаких проблем не было (летом активно появлялись новые листики, пока не цвёл), но недавно начали появляться пятна на листьях: отдельные места сухие и коричневые, а начинается всё с пожелтения вдоль центральной жилки, со временем большая часть листа коричневеет и скручивается. Через какое-то время такие листья опадают, к моменту опадения становится коричневым черенок, которым лист крепится к ветке. Таких листьев довольно много, и началось это резко, пару недель назад.

Вредителей искали, не нашли. Освещение среднее (в комнате более-менее светло, но стоит не у окна). Поливаем обильно, т.к. в помещении сухо. Не подкармливали пока, не обрезали. Не опрыскиваем, к сожалению, вообще, т.к. условия не позволяют (помещение рабочее, много проводов, сырость недопустима), но раньше никакой подобной реакции на сухой воздух не наблюдалось, поэтому вряд ли причина в этом. Может быть, это залив? Какие ещё могут быть причины? Какое-то время назад были холодные сквозняки (коллега всё время открывала окно, ничего не могли поделать), но сейчас уже нет (и не открывает, и стало теплее), а проблемы начались сейчас.

Фотографии прилагаются: листья на дереве и отдельно опавшие листья.

Прикрепленное изображение

Прикрепленное изображение

Прикрепленное изображение

Ольга, вполне возможен залив. Полив умеренный и после просыхания верхнего слоя. Влажность грунта никак не компенсирует сухость воздуха, нет опрыскивания и нет, но излишним поливом можно сильно навредить. И, конечно, очень опасно охлаждение такого сырого кома, опасны и нежелательны холодные сквозняки. Растение может отреагировать сразу, обычно если проблема на уровне листьев. Но может отреагировать и через некоторое время, если проблема с корнями. Нормализуйте условия, полив. Спасибо за информацию! А что посоветуете делать в случае залива (кроме того, что поливать поменьше)? Может быть, стоит взглянуть на корни или полить чем-то специальным? Или уменьшения полива будет достаточно? Ольга, обычно советуют менять грунт, отмывать корни. Я такое не советую, особенно если дерево большое. После таких процедур растению потребуются тепличные условия практически со 100% влажностью воздуха, их просто негде взять, и растение без них погибнет. Я советую нормализовать полив и корни, если не совсем сгнили, постепенно восстановятся. Если ком совсем сырой, то его можно достать, обернуть в газеты для промокания, менять их несколько раз, оставить сохнуть в сухих газетах на несколько дней. Потом присыпать ком со всех сторон толченым углем, заменить аккуратно верхний слой и тоже добавить в грунт угля, и вернуть обратно в горшок. Так, я считаю, у растения будет больше шансов на выживание. Спасибо!

Помогите, пожалуйста, ещё раз!

После вашего сообщения проверили грунт (не вынимали из горшка, просто потыкали пальцем и палочкой) -- он был скорее сухим, чем влажным, т.к. мы не поливали кофе, пока ждали вашего ответа.  Полили через пару дней после этого, несильно.

А сегодня пришла на работу после выходных и опять с ужасом собрала горстку засохших листьев, которые отвалились при лёгком прикосновении. (Они даже не совсем засохшие, но у всех коричневое пятно в основании, вокруг центральной жилки.) Ткнула пальцем в грунт -- на всю глубину моего пальца земля сухая, а не влажная.

Я уже думаю: а не может это быть не залив, а наоборот недостаток полива? Может быть, вы посоветуете ещё что-то, что можно сделать сейчас? Или (если всё же имел место залив, просто не сейчас, а раньше) просто надо набраться терпения, пока восстановятся корни, а сейчас ещё нормально, что листья продолжают опадать?

Ольга, корни не терпят как залива, так и просушки. Полив регулярный, но умеренный. Грунт равномерно влажный, не сырой, верхний слой между поливами должен просыхать. Полив настолько обильный, чтобы быть уверенным, что внизу грунт не сухой и вода дошла до всех корешков. Обычно это один обильный полив, чтобы смочить весь грунт, далее после просыхания верхнего слоя умеренный, поскольку ниже грунт остается влажным. К корням и вода должна подходить, и воздух. Поэтому важно сажать в рыхлый и хорошо дренированный грунт по всему объему, а не только снизу керамзитом. Полезно добавлять песок во всю массу грунта. Плохо, если после просыхания больше, чем нужно, идет скудный полив, многим корням не достается воды. Спасибо!